Tags: " sử dụng đất"

• GCNQSDĐ tạm thời có phải là đối tượng khởi kiện vụ án hành chính?
  Tư vấn luật đất đai

  05/12/23

  Yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất, luật sư đất đai, tranh chấp đất đai, luật sư đà nẵng, luật sư giỏi đà nẵng, luật sư uy tín, luật sư bất động sản, luật sư tại đà nẵng, luật sư hành chính,
  

  Gia đình tôi thuộc diện phải giải tỏa di dời để thực hiện dự án phát triển đô thị. Tuy nhiên, có nhiều vướng mắc về việc đền bù. Tôi muốn khởi kiện nhưng gia đình tôi chỉ có GCNQSDĐ tạm thời. Tôi xin hỏi: GCNQSDĐ tạm thời có phải là đối tượng khởi kiện vụ án hành chính không?

  Xem thêm

• Thừa kế thế vị được hiểu như thế nào?
  LĨNH VỰC DÂN SỰ

  23/06/23

  Yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất, luật sư đất đai, tranh chấp đất đai, luật sư đà nẵng, luật sư giỏi đà nẵng, luật sư uy tín, luật sư bất động sản, luật sư tại đà nẵng,
  

  Thừa kế thế vị được hiểu như thế nào cho đúng?

  Xem thêm

• Chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp luật sư
  Thông tin - Thông báo

  08/05/23

  Yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất, luật sư đất đai, tranh chấp đất đai, luật sư đà nẵng, luật sư giỏi đà nẵng, luật sư uy tín, luật sư bất động sản, luật sư tại đà nẵng,
  

  Chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp luật sư

  Xem thêm

• Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vô hiệu khi nào?
  Tư vấn luật đất đai

  21/12/22

  hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vô hiệu, giải quyết tranh chấp đất đai, luật sư đất đai, luật sư đất đai tư vấn, luật sư đà nẵng, tư vấn đầu tư, thủ tục đầu tư, bất động sản, quyền sở hữu , khởi kiện về đất đai, thuê đất, tranh chấp đất đai , hợp đồng,
  

  Hợp đồng vô hiệu là hợp đồng không tuân thủ các điều kiện có hiệu lực mà pháp luật quy định nên không có giá trị pháp lý, không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên.

  Xem thêm

• Án lệ số 55/2022/AL về công nhận hiệu lực của hợp đồng vi phạm điều kiện về hình thức
  Án lệ

  06/12/22

  Yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất, luật sư đất đai, tranh chấp đất đai, luật sư đà nẵng, luật sư giỏi đà nẵng, luật sư uy tín, luật sư bất động sản, luật sư tại đà nẵng,
  

  Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập trước ngày 01/01/2017 chưa được công chứng/chứng thực nhưng bên nhận chuyển nhượng đã thực hiện 2/3 nghĩa vụ của mình.

  Xem thêm

• Án lệ số 50/2021/AL về quyền khởi kiện vụ án đòi lại tài sản của người được giao tài sản theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật
  Án lệ

  23/08/22

  Yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất, luật sư đất đai, tranh chấp đất đai, luật sư đà nẵng, luật sư giỏi đà nẵng, luật sư uy tín, luật sư bất động sản, luật sư tại đà nẵng,
  

  Án lệ số 50/2021/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 25/11/2021 và được công bố theo Quyết định số 594/QĐ-CA ngày 31/12/2021 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.

  Xem thêm

• Án lệ số 49/2021/AL về xác định quyết định hành chính ban hành không đúng thẩm quyền
  Án lệ

  22/07/22

  Quyết định hành chính, Tranh chấp đất đai, Hợp đồng về quyền sử dụng đất, luật sư đất đai, luật sư đất đai tư vấn, luật sư đà nẵng, tư vấn đầu tư, thủ tục đầu tư, bất động sản, quyền sở hữu , khởi kiện về đất đai, thuê đất, tranh chấp đất đai ,
  

  Trường hợp này, Tòa án phải xác định tranh chấp hợp đồng về quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án; Chủ tịch Ủy ban nhân dân ban hành quyết định hành chính giải quyết tranh chấp đất đai là không đúng thẩm quyền.

  Xem thêm

• Đất chưa có Sổ đỏ, bố mẹ vẫn có thể tặng cho con?
  Tư vấn luật đất đai

  22/02/22

  Yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất, luật sư đất đai, tranh chấp đất đai, luật sư đà nẵng, luật sư giỏi đà nẵng, luật sư uy tín, luật sư bất động sản, luật sư tại đà nẵng,
  

  Chưa được cấp GCNQSDĐ bố mẹ vẫn có thể tặng cho con dù ít xảy ra và khó thực hiện.

  Xem thêm

• Án lệ số 43/2021/AL về hiệu lực của hợp đồng thế chấp trong trường hợp tài sản thế chấp là nhà đất do bên thế chấp nhận chuyển nhượng từ người khác nhưng chưa thanh toán đủ tiền cho bên bán
  Án lệ

  21/02/22

  Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở”; “Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Hợp đồng thế chấp, Đăng ký thế chấp, luật sư đất đai đ,
  

  Trường hợp này, phải xác định hợp đồng thế chấp có hiệu lực pháp luật, không chấp nhận yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

  Xem thêm

• Án lệ số 40/2021/AL về công nhận việc chuyển đổi quyền sử dụng đất trên thực tế
  Án lệ

  19/08/21

  Quyền sử dụng đất, Chuyển đổi quyền sử dụng đất trên thực tế, Sử dụng đất ổn định, lâu dài, Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công nhận việc chuyển đổi quyền sử dụng đất trên thực tế, luật sư đất đai đà nẵng, luật sư đất đai, luật sư thừa kế, luật sư,
  

  Các bên chuyển đổi quyền sử dụng đất trên thực tế, không có thỏa thuận bằng văn bản; các bên đã sử dụng đất ổn định, lâu dài, không có tranh chấp, đã đăng ký, kê khai và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất nhận chuyển đổi.

  Xem thêm

• ỦY QUYỀN BÁN NHÀ ĐẤT
  Tư vấn luật dân sự

  27/07/21

  tìm luật sư, luật đất đai, luật sư tư vấn đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất , tranh chấp đất đai, chuyển nhượng đất, ủy quyền, ủy quyền bán nhà đất, ủy quyền chuyển nhượng đất đai,
  

  ​Người sở hữu nhà đất có quyền ủy quyền cho người khác thay mặt mình ký hợp đồng với người mua để bán nhà đất. Để tránh những rủi ro thì ngoài việc nắm rõ quy định pháp luật, người ủy quyền nên chọn những người tin tưởng nhất, uy tín nhất, am hiểu luật pháp để chọn mặt gửi vàng.

  Xem thêm

• Án lệ số 35/2020/AL về người Việt Nam trước khi định cư ở nước ngoài giao lại đất nông nghiệp cho người ở trong nước sử dụng
  Án lệ

  11/05/21

  Yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất, giải quyết tranh chấp đất đai, luật sư đất đai, luật sư đất đai tư vấn, luật sư đà nẵng, tư vấn đầu tư, thủ tục đầu tư, bất động sản, quyền sở hữu , khởi kiện về đất đai, thuê đất, tranh chấp đất đai ,
  

  Người Việt Nam trước khi đi định cư ở nước ngoài đã giao lại đất nông nghiệp cho người ở trong nước sử dụng; người ở trong nước đã sử dụng đất đó ổn định, lâu dài và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

  Xem thêm

• Án lệ số 33/2020/AL về trường hợp cá nhân được Nhà nước giao đất nhưng không sử dụng mà để người khác quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài
  Án lệ

  04/05/21

  Đăng ký kê khai quyền sử dụng đất, Kiện đòi quyền sử dụng đất, giải quyết tranh chấp, giải quyết tranh chấp đất đai, luật sư đất đai, luật sư đất đai tư vấn, luật sư đà nẵng, tư vấn đầu tư, quyền sở hữu , khởi kiện về đất đai,
  

  Cá nhân được Nhà nước cấp đất nhưng không sử dụng mà để người khác quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài từ khi được giao đất. Trong quá trình sử dụng đất, người này đã tôn tạo đất, xây dựng nhà ở ổn định, đăng ký kê khai quyền sử dụng đất mà người được cấp đất không có ý kiến gì.

  Xem thêm

• ÁN LỆ SỐ 32/2020/AL VỀ TRƯỜNG HỢP ĐẤT DO CÁ NHÂN KHAI PHÁ NHƯNG SAU ĐÓ XUẤT CẢNH ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI VÀ NGƯỜI KHÁC ĐÃ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ỔN ĐỊNH, LÂU DÀI
  Án lệ

  28/04/21

  Kiện đòi quyền sử dụng đất, Đất do cá nhân khai phá, Định cư ở nước ngoài, Người khác đã quản lý, sử dụng đất, Sử dụng đất ổn định, lâu dàiluật sư đà nẵng, luật sư đất đai, luật sư dân sự đà nẵng,
  

  Đất có nguồn gốc là do cá nhân khai phá nhưng sau đó xuất cảnh định cư ở nước ngoài và người khác đã quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài. Trong quá trình sử dụng đất, người này đã tôn tạo đất, xây dựng nhà ổn định, đăng ký kê khai và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

  Xem thêm

• Án lệ số 24/2018/AL về di sản thừa kế chuyển thành tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân
  Án lệ

  22/12/20

  Di chúc, Di sản thừa kế, Tài sản chung của vợ chồng, Phân chia nhà đất trên thực tế, Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất, thừa kế quyền sử dụng đất, tranh chấp đất đai, luật sư đất đai, luật sư thừa kế, luật sư đà nẵng,
  

  Việc phân chia nhà, đất đã được thực hiện trên thực tế và đã được điều chỉnh trên sổ sách giấy tờ về đất đai. Sau khi người còn lại chết mới phát sinh tranh chấp.

  Xem thêm

• ÁN LỆ SỐ 16/2017/AL về công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là di sản thừa kế do một trong các đồng thừa kế chuyển nhượng
  Án lệ

  03/07/20

  Xác lập quyền sở hữu theo thỏa thuận”; “Di sảnDi sản thừa kế là bất động sản, Đồng thừa kế, Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thừa kế, di chúc, luật sư giỏi đà nẵng, luật sư tại đà nẵng,
  

  Di sản thừa kế là bất động sản đã được một trong các đồng thừa kế chuyển nhượng. Các đồng thừa kế khác biết và không phản đối việc chuyển nhượng đó. Số tiền nhận chuyển nhượng đã được dùng để lo cuộc sống của các đồng thừa kế. Bên nhận chuyển nhượng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

  Xem thêm

• ÁN LỆ SỐ 15/2017/AL VỀ CÔNG NHẬN THỎA THUẬN MIỆNG CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ TRONG VIỆC CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP
  Án lệ

  12/06/20

  Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp, Chuyển đổi quyền sử dụng đất thực tế, Công nhận quyền sử dụng đất, luạt sư giỏi đà nẵng, luật sư đà nẵng, tìm luật sư ở đà nẵng, thuê luật sư đà nẵng,
  

  Các đương sự tự nguyện thỏa thuận miệng với nhau về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trước ngày 15-10-1993 (ngày Luật Đất đai năm 1993 có hiệu lực thi hành); đã đăng ký, kê khai diện tích đất đã đổi và được ghi nhận tại Sổ địa chính; đã trực tiếp canh tác, sử dụng ổn định, liên tục, lâu dài.

  Xem thêm

• ÁN LỆ SỐ 14/2017/AL về công nhận điều kiện của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mà điều kiện đó không được ghi trong hợp đồng
  Án lệ

  04/05/20

  Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, Giao dịch dân sự có điều kiện, Tặng cho tài sản có điều kiện, thừa kế, di chúc, luật sư giỏi, luật sư đà nẵng, luật sư thừa kế, luật sư đất đai, hợp đồng tặng cho,
  

  Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất không ghi điều kiện tặng cho nhưng tại các văn bản, tài liệu khác có liên quan thể hiện các bên đã có thỏa thuận, thống nhất về điều kiện tặng cho và điều kiện tặng cho là hợp pháp.

  Xem thêm

• ÁN LỆ SỐ11/2017/AL - CÔNG NHẬN HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT MÀ TRÊN ĐẤT CÓ TÀI SẢN KHÔNG THUỘC SỞ HỮU CỦA BÊN THẾ CHẤP.
  Án lệ

  14/04/20

  Thế chấp quyền sử dụng đất, Trên đất có tài sản của người khác, Công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, Thỏa thuận xử lý tài sản thế chấp, Ưu tiên nhận chuyển nhượng, luật sư đà nẵng, thuê luật sư, tìm luật sư giỏi đà nẵng,
  

  Trường hợp trên đất có nhiều tài sản gắn liền với đất mà có tài sản thuộc sở hữu của người sử dụng đất, có tài sản thuộc sở hữu của người khác mà người sử dụng đất chỉ thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu của mình, hợp đồng thế chấp có nội dung và hình thức phù hợp với quy định của pháp luật thì hợp đồng thế chấp có hiệu lực pháp luật… …Trường hợp bên thế chấp và bên nhận thế chấp thỏa thuận bên nhận thế chấp được bán tài sản bảo đảm là quyền sử dụng diện tích đất mà trên đất có nhà thuộc sở hữu của người khác không phải là người sử dụng đất thì cần dành cho chủ sở hữu nhà đó được quyền ưu tiên nếu họ có nhu cầu mua (nhận chuyển nhượng)...

  Xem thêm

• QUY ĐỊNH TÁCH THỬA ĐẤT TẠI ĐÀ NẴNG
  Tư vấn luật đất đai

  27/12/18

  THỦ TỤC TÁCH THỬA, tách thửa sang tên, tư vấn luật đất đai, luật sư đất đai, tách thửa, thủ tục tách thửa đất, tìm luật sư, luật đất đai, luật sư tư vấn đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất, ,
  

  UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 29/2018/QĐ-UBND ngày 31/8/2018 về sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố, ban hành kèm theo Quyết định 42/2014/QD-UBND ngày 26/11/2014 của UBND TP Đà Nẵng

  Xem thêm