GCNQSDĐ tạm thời có phải là đối tượng khởi kiện vụ án hành chính?

Hỏi: Gia đình tôi thuộc diện phải giải tỏa di dời để thực hiện dự án phát triển đô thị. Tuy nhiên, có nhiều vướng mắc về việc đền bù. Tôi muốn khởi kiện nhưng gia đình tôi chỉ có GCNQSDĐ tạm thời. Tôi xin hỏi: GCNQSDĐ tạm thời có phải là đối tượng khởi kiện vụ án hành chính không?

Kính mong Luật sư hồi đáp.

Trân trọng cảm ơn Luật sư!

Luật sư Nguyễn Văn Quảng tư vấn:

Vì những lý do khác nhau, có nhiều trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời.  

Theo quy định tại khoản 1 Điều 203 của Luật Đất đai năm 2013, tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết. Theo đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời chính là một trong các loại giấy tờ nêu trên.

Căn cứ quy định tại điểm b khoản 1 Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013 thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Khoản 2 Điều 203 của Luật Đất đai năm 2013 quy định: tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự được lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hoặc tại Tòa án nhân dân.

Điều 75, Điều 79, Điều 80 Luật Đất đai năm 2013 đều quy định các trường hợp bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đối với đất đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời là quyết định hành chính do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành làm phát sinh, thay đổi, hạn chế, chấm dứt quyền, lợi ích hợp pháp của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất, nên theo quy định tại khoản 3 Điều 3 của Luật Tố tụng hành chính thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời là quyết định hành chính, thuộc đối tượng khởi kiện vụ án hành chính.

Liên hệ hotline Luật sư 0914.500518 để được hỗ trợ cụ thể hơn.

Luật sư hành chính.